มรดก : การให้โดยเสน่หาไม่ใช่มรดก​, โอนที่ดินให้ไม่ใช่มรดก | ค่า ทํา เนียม การ โอน ที่ดิน

มรดก : การให้โดยเสน่หาไม่ใช่มรดก​, โอนที่ดินให้ไม่ใช่มรดก


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

มรดก : การให้โดยเสน่หาไม่ใช่มรดก
การโอนที่ดินให้โดยเสน่หาตอนที่เจ้าของทรัพย์ยังมีชีวิตไม่ใช่มรดก

มรดก : การให้โดยเสน่หาไม่ใช่มรดก​,  โอนที่ดินให้ไม่ใช่มรดก

บ้านและที่ดิน EP249 บ้านสวยเกินไปก็ต้องขาย 203 ตารางวา ทำเลดี ห่างสนามบิน 10 นาที 088- 2591697


ที่ตั้ง อ.หางดง จ.เชียงใหม่
สนใจติดต่อ
0882591697
แอดไลน์
แอดไลน์สำหรับฝากขาย
เพจ https://www.facebook.com/KanSmartHome%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B9%8C%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C102133937989486

ขายบ้านสไตล์โมเดิร์น พร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านใหม่พร้อมเข้าอยู่
ราคาบ้าน 23,500,000 บาท
เนื้อที่ 203ตรว
พื้นที่ใช้สอย 390ตรม
4ห้องนอน 5ห้องน้ำ และมีบ้านของแม่บ้าน แยกตอยู่หลังบ้าน
มีห้องซักผ้าและห้องเก็บของ ครัวไทยและครัวฝรั่งแยกกัน มีแอร์7ตัว cctv 6ตัว ทีวี4เครื่อง ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด ยกเว้นของใช้ส่วนตัว
สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3×8 ม. ลึก เมตร 1.20
บ้านเพิ่งสร้างเสร็จ ใช้กระจก อลูมิเนียม หนา 1.5 รุ่น euro ยี่ห้อ wisdom กระจก สีเทา saharah กันเสียง มีมุ่งจีบติดตั้งทุกห้อง
ชั้น 2 เห็นวิวดอยสุเทพ และดอยคำ
ขายเพราะจะย้ายไปอยู่คอนโด
ค่าส่วนกลาง เดือนละ 600
ค่าไฟฟ้าไม่แพง เพราะใช้แอร์ อินเวอร์เตอร์ รุ่นประหยัดที่สุด จ่ายค่าไฟเดือนละประมาณ 2,500บาท
ก๊อกน้ำร้อนเย็น ทั้งหลัง
ปั้มน้ำ ระบบแรงดันลม ยี่ห้อ กุนฟอร์ด นำเข้าจากเยอรมัน 900วัต
ทำเล : อยู่ในหมู่บ้าน มีคลับเฮ้าส์และส่วนกลางหมู่บ้าน ตั้งอยู่ใน อำเภอ หางดง จ.เชียงใหม่
ห่างจากสนามบิน เพียง 15นาที, ห่างจากกาดฝรั่ง 12นาที, ใกล้รรนานาชาติฝั่งอำเภอหางดงหลาย รร ทำเลดีมากห่างจากเมืองเพียง 20นาที เดินทางสะดวก ใกล้รพใกล้หมอ และห่างจากโรงพยาบาลสวนดอก เพียง 17นาที
Modern style house for sale and fully furnished new house ready to move in!!!
House price 23,500,000 baht
Area 203 sq m
Usable area 390 sq m
4 bedrooms, 5 bathrooms and has a maid’s house. seperate behind the house
There is a laundry room and a storage room. Thai kitchen and western kitchen are separated with 7 air conditioners, 6 cctvs, 4 TVs, furnished and ready to move in, with builtin furniture. Sold with furniture and all electrical appliances except for personal use.
Swimming pool with salt system 3×8 m. Depth 1.20 m.
The house has just been completed, using 1.5 models of thick aluminum glass, euro brand wisdom, gray saharah glass, soundproof, has a focus on pleats, installed in every room.
2nd floor overlooking Doi Suthep and Doi Kham
Selling because wants to moving to condominium.
Common fee 600 baht per month
The electricity cost is not expensive because it uses an inverter air conditioner. most economical model Pay electricity bill about 2,500 baht per month.
Hotcold faucet throughout
Water pump, air pressure system, Gunford brand, imported from Germany, 900 watts
Location: in the village There is a clubhouse and a village center located in Hang Dong District, Chiang Mai Province.
Only 15 minutes from the airport, 12 minutes from Kad Farang, near the international schools in Hang Dong District, many schools, very good location, only 20 minutes from the city, convenient transportation, near Kraimor hospital and only 17 minutes from Suan Dok Hospital

บ้านและที่ดิน EP249 บ้านสวยเกินไปก็ต้องขาย 203 ตารางวา ทำเลดี ห่างสนามบิน 10 นาที 088- 2591697

การโอนที่ดินมรดกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวยังไงในการโอนที่ดินมรดก | Koy My Property Pro


ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินมรดกจะต้องจ่ายเท่าไหร่
อยากโอนที่ดินมรดกต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
การรับมรดกที่ดิน, จดทะเบียนผู้จัดการมรดก

เมื่อเจ้าของที่ดินหรือผู้มีชื่อในเอกสารเกี่ยวกับที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.3 หรือ น.ส.3 ก. หรือ น.ส.3 ข.
ตายลงไป ที่ดินแปลงนั้นก็จะเป็นมรดก ซึ่งจะตกทอดแก่ทายาทของผู้ตาย โดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้ามรดกทำไว้
ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรมมี 6 ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลัง ดังต่อไปนี้
1. ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ)
2. บิดา มารดา
3. พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
4. พี่น้องร่วมบิดา หรือร่วมมารดาเดียวกัน
5. ปู่ ย่า ตา ยาย
6. ลุง ป้า น้า อา
คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ถือเป็นทายาทโดยธรรม มีสิทธิรับมรดกร่วมกับทายาทโดยธรรมทั้ง 6 ลำดับ
โดยผู้มีสิทธิได้รับมรดกที่ดินจะต้องไปขอจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินนั้นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ในกรณีมีเอกสารเป็นโฉนดที่ดิน น.ส. ๓ ข. และสำนักงานที่ดินอำเภอ ในกรณีมีเอกสารเป็น น.ส.3, น.ส.3 ก. ถ้าท้องที่ใดที่ได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยยกเลิกอำนาจหน้าที่ของนายอำเภอเกี่ยวกับการปฏิบัติการตามกฎหมายที่ดินแล้ว ไม่ว่าที่ดินจะเป็นโฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ น.ส. 3 ก.,น.ส.3 ข. จะต้องไปขอจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่
หลักฐานที่ต้องนำไปประกอบการขอรับมรดก คือ
โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองทำประโยชน์
บัตรประจำตัว
ทะเบียนบ้าน
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก เช่น มรณบัตร
พินัยกรรม (ถ้ามี)
ถ้าผู้ขอ ขอรับมรดกในฐานะเป็นคู่สมรส ต้องมีหลักฐานการสมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย
ถ้าผู้ขอรับมรดกเป็นบิดาเจ้ามรดก ต้องมีทะเบียนสมรสกับมารดาของเจ้ามรดกหรือหลักฐานการรับรองบุตร
กรณีบุตรบุญธรรมเป็นผู้ขอรับมรดก ต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม
ถ้ามีกรณีพิพาทเกี่ยวกับมรดก ต้องนำสัญญาประนีประนอมยอมความหรือคำพิพากษาอันถึงที่สุดไปแสดง
ถ้ามีผู้มีสิทธิรับมรดกร่วมกันหลายคน บางคนได้ถึงแก่กรรมไปแล้ว ต้องมีหลักฐานการตายของทายาทนั้น ๆ

ในกรณีที่มีผู้จัดการมรดก หลักฐานที่ต้องนำไป คือ
คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาของศาล หรือพินัยกรรมซึ่งตั้งให้ผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก
ทะเบียนบ้าน และบัตรประจำตัวของผู้จัดการมรดก
โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน
ค่าคำขอ แปลงละ 5 บาท
ค่าประกาศมรดก แปลงละ 10 บาท
ค่าจดทะเบียนผู้จัดการมรดก แปลงละ 50 บาท
ค่าจดทะเบียนโอนมรดก 2% ตามราคาประเมินทุนทรัพย์
ในกรณีโอนมรดกระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส เรียกตามราคาประเมินทุนทรัพย์ 0.5%
หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกๆท่านนะคะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับฝากขายเช่าอสังหาริมทรัพย์
ทุกประเภท
ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡:
0927878239
0638242656
Line ➲ KoyMyPropertyPro
Line ➲ https://bit.ly/3r639R5
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
http://m.me/mypropertypro
……………….
Facebook fan page
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
……………….
Website
http://mypropertypro.myweb.in.th/
……………….
YouTube ⏩ https://bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ https://bit.ly/2Zgrir8

การโอนที่ดินมรดก ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินมรดก รับโอนที่ดินมรดกต้องเตรียมตัวยังไง สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย ทำไมต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโดให้เช่า บ้านเช่า เช่าคอนโด ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ kaidee mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com

การโอนที่ดินมรดกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวยังไงในการโอนที่ดินมรดก | Koy My Property Pro

มอบอำนาจ โอนกรรมสิทธิ์ อย่างไร ให้ผ่านฉลุย | Realtor Stories EP. 7


มอบอำนาจโอนกรรมสิทธิ์อย่างไรให้ผ่านฉลุย
ขั้นตอนสุดท้ายของการขายอสังหาริมทรัพย์
คือขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ ณ. สำนักงานที่ดิน
ซึ่งเป็นขั้นตอนหนึ่งที่สำคัญ และต้องใช้ความรอบคอบระมัดระวังอย่างยิ่ง
หากเกิดกรณี ผู้ซื้อหรือผู้ขาย ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
ไม่สามารถมาทำนิติกรรมด้วยตนเองที่สำนักงานที่ดินได้
จำเป็นต้องเตรียมการเรื่องมอบอำนาจให้ถี่ถ้วน
อาทิเช่น เอกสารต่างๆ การตรวจสอบลายเซ็น และอื่นๆ อีกมากมาย
ซึ่งมีความสำคัญมาก ที่จะทำให้การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นสมบูรณ์
หากเกิดความผิดพลาด
จะทำให้ไม่สามารถทำนิติกรรมต่างๆ ณ. กรมที่ดินได้
คลิปนี้มี กลเม็ด เคล็ดวิธี ที่เป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ขายบ้านค่ะ
อย่าลืมกด like กด share กด subscribe และ กดกระดิ่ง เพื่อรับข้อมูลและสาระดีๆ เกี่ยวกับงานขายด้านอสังหาริมทรัพย์จากนวลและทีมงานนะคะ
ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ โทร : นวล 087 449 5653, หน่อย 084 088 9755
https://www.gooroohome.com/
Facebook: www.facebook.com/gooroohome/

มอบอำนาจ โอนกรรมสิทธิ์ อย่างไร ให้ผ่านฉลุย  | Realtor Stories EP. 7

ผมไม่มีทรัพย์ให้ยึด กม จะทำไงได้ (เมื่อแพ้คดี)


สมัครเป็นสมาชิกโครงการบ้านทนายโอ เพื่อปรึกษาคดีโดยการโทรปรึกษา
http://www.xno3caf0bb7g1f.com/OURSERVICES.html
หรือพิมพ์คำถามผ่านไลน์ กับคำถามที่หลายท่านสงสัย กดติดตาม กดแชร์ก่อนปรึกษา ขอตอบทุกคำถามผ่าน https://lin.ee/WSoov7p (ปรึกษาฟรีด้วยการฝากข้อความ)ขอบคุณครับ

ผมไม่มีทรัพย์ให้ยึด กม จะทำไงได้ (เมื่อแพ้คดี)

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki

Viết một bình luận